2021-01-02 10:14:32

宜宾公积金贷款_首付需要付几成

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摘要:关于宜宾公积金贷款第一套房购买首套房运用公积金贷款首付份额不得低于成交价的20%,也便是最少要付2成。

 

关于宜宾公积金贷款第一套房

 

购买首套房运用公积金贷款首付份额不得低于成交价的20%,也便是最少要付2成。

 

购买第二套房有两种情况,

 

第一种情况是首套房贷款结清了,二套房首付最低3成;

 

第二种情况是首套房房贷没有结清,不论是商贷还是公积金, 二套房首付最低4成,一起公积金贷款利率上浮10%

 

购买三套房的土豪,你只能全款买房,是不会给你发放公积金贷款的了。

 公积金贷款.jpg

关于二手房

 

购买首套房运用公积金贷款首付份额不得低于评价价的20%,贷款最高金额为评价价的80%,所以首付款实际=成交价—评价价×80%(即贷款额)

 

购买二套房的情况与新房类似,第一种情况是首套房贷款结清了,二套房首付最低3成;第二种情况是首套房房贷没有结清,不论是商贷还是公积金, 二套房首付最低4成,一起公积金贷款利率上浮10%。不同的也是首付款实际支付算法为:成交价-贷款额。

 

三套房公积金贷款还是不可哈,

 

注意:公积金的贷款最高限额是60万,且终究的贷款额是依据申请人信誉情况、收入等要素归纳评价计算的如果公积金缴存基数大于1万,最高贷60万,如果小于1万只能贷30万以内,。如果房价太高,或许就需要多付首付或许处理组合贷了。

 

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